| > Variabilní hypotéka |
Specifičnost úvěru :
* hypotéka určená k zajištění hotovosti až do 50% hodnoty zástavy se splatností až 30 let, která funguje na principech kontokorentního úvěru
* vyřízení úvěru do 7 dnů
* úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti
Popis úvěru :
* Klient má nastaven úvěrový rámec, který může v období čerpání libovolně využívat, tzn.opakovaně čerpat, odložit splátku, snižovat vyčerpanou částku vklady
* jedná se o neúčelovou hypotéku
Varianty variabilní hypotéky :
* variabilní hypotéka s jednorázovou splatností - kombinace se životním pojištěním, úvěr je zcela uhrazen ze životního pojištění
* variabilní hypotéka s odloženým splácením anuity -klient nejprve využívá úvěrový rámec a splácí pouze úroky z čerpané částky
Žadatel :
* fyzická osoba - občan České republiky
* fyzická osoba - občan EU s povolení přechodného pobytu delšímu než-li 3 měsíce, k dlouhodobému nebo trvalému pobytu v ČR
* fyzická osoba - cizinec z nečlenského státu EU s povolením k trvalému pobytu v ČR
* věk žadatele - 21 až 70 let (maximální věk v roce úplného splacení úvěru)
Účel úvěru :
* získání hotovosti bez uvedení účelu
* úvěr lze čerpat převodem na účet žadatele, který s ním může libovolně nakládat
* možnost refinancování úvěrů, zejména nebankovních a hotovostních
Prokazování bonity žadatele :
* prokázáním příjmů žadatele
* historií žadatele bez negativních záznamů v bankovním (CBCB), nebankovním (LLCB) nebo spotřebitelském (SOLUS) registru
Zajištění úvěru :
* úvěr musí být zajštěn zástavním právem k nemovitosti
* vinkulace pojištění zastavované nemovitosti
* rozhodčí doložka
* v individuálních případech může být požadováno i další zajištění (životní pojištění,předkupní právo k zastavované nemovitosti, ručitel, notářský zápis o přímé vykonavatelnosti,atd)
Nemovitosti k zajištění úvěru :
* dokončená nemovitost určená k bydlení či rekreaci
* pokud se v nemovitosti nacházejí plochy určené k bydlení a plochy komerční, je rozhodující převažující poměr těchto ploch, nemovitost musí mít více jak 50% plochy určené k bydlení
* zastavovaná nemovitost musí být ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví alespoň jednoho žadatele či jeho přímého příbuzného
* nelze ručit členským podílem v BD (tzv.družstevním bytem)
* nelze ručit ideálním spoluvlastnickým podílem
Nemovitosti k bydlení či rekreaci :
* bytová jednotka (byt v osobním vlastnictví)
* rodinný dům nebo vila
* rekreační objekt určený k individuální rekreaci
* bytové domy (činžovní domy)
* vedlejší stavby, tvoří-li s nemovitostí funkční celek
* garáže i samostatně stojící v rámci funkčního celku
Výše a splatnost úvěru :
* úvěr lze poskytnout ve výši od 300 000,- Kč do 5 000 000,- Kč
* úvěr lze poskytnout do výše 50% hodnoty zastavované nemovitosti stanovené tržním odhadem
* doba splatnosti je od 10 do 30 let
Způsob splácení :
* v období čerpání pouze úroky z aktuálně vyčerpaného rámce
* v období splácení - u hypotéky s jednorázovou splatností se splatí jednou splátkou z výnosu životního pojištění
* v období splácení - u hypotéky s odloženým splácením anuity se splácí pravidelnými měsíčními anuitními splátkami
Období čerpání :
* u anuitně splácené variabilní hypotéky se období čerpání stanoví na jednu polovinu doby splatnosti (příklad: hypotéka se splatností na 30 let, období čerpání 15 let, doba splácení 15 let)
* u variabilní hypotéky s jednorázovou splatností je období čerpání po celou dobu platnosti úvěrové smlouvy a končí datem splatnosti úvěru
Zpoplatnění zpracování žádosti :
* Finance-on-line.cz s.r.o. poskytují standardní služby klientům zdarma, žadatelům neúčtujeme žádné poplatky za zajištění úvěru
* poskytnutí úvěru je zpoplatněno bankou a poplatek je splatný při podpisu úvěrové smlouvy
* doba splatnosti je od 5 do 20 let
Úroková míra :
* aktuální úroková sazba bude žadateli sdělena po podání žádosti
Pojištění úvěrových rizik :
* žadatel o úvěr má možnost pojištění úhrady splátek úvěru pro pracovní neschopnost (zdravotní důvody či invalidnost) či smrt nebo nezaviněnou ztrátu zaměstnání
Doba vyřízení žádosti o úvěr :
* úvěr bude vyřízen do sedmi dnů
* lhůta vyřizování úvěru běží od dodání úplné dokumentace žadatelem
* úvěr je vyřízen, je-li připraven k podpisu úvěrové smlouvy
Klíčové parametry úvěru :
* úvěr lze poskytnout pouze žadadateli bez negativních zaznamů v bankovním (CBCB),nebankovním (LLCB) nebo spotřebitelském (SOLUS) registru (žadatelům s negativními záznamy je určen Úvěr pro žadatele vedené v registrech)
* žádaný úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti
* žádaný úvěr musí být v rozmezí 300.000 až 5 000 000,- Kč
Splňuje-li představený úvěr Variabilní hypotéka za 7 dní vaše potřeby financování, a jste-li přesvědčeni, že splňujete všechny jeho podmínky, podejte žádost o úvěr. V žádosti označte vaši volbu u názvu tohoto úvěru. Pokud vám úvěr nevyhovuje a/nebo nesplňujete jeho podmínky, hledejte v nabídce jiný vhodný úvěr.
